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房屋贷款须满足以下三个条件：
1.在河源有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（河源放贷银行看还房屋贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.河源房屋贷款的抵押面积在40平米以上
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住宅贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、河源住宅贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交河源有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅贷款书面意见书并签字;
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