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河源房产抵押贷款怎么办理?
第一步、提交当地房产所需证件.
1、房产证或房产所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在河源民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房产贷款合同或抵押合同(自建房产抵押生活支出贷款,安置现房抵押经营贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押个人住宅出国留学贷款,集体购房合同抵押贷款等).
第四步、持房产证办理抵押登记,并提交登记费用(不多).
第五步、放款,河源银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
房产变现定位准确、附加值高.抵押房产贷款,个人房子助学贷款,安置房屋生意贷款,个人住宅抵押创业贷款,按揭房本建筑装修贷款等房产抵押贷款,坚持服务第一的发展总基调,为河源房产贷款事业奉献使命,贡献力量.
河源房产抵押大额贷款,抵押公司现房大额贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押农村自建住房周转贷款,适用购房合同经营贷款等住宅抵押借款,来了解下河源适用的住宅有哪些类型:
河源住宅类型分别是:商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房:大产权住宅.河源开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房:单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,河源住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有河源住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅:一般是40-50年产权的.河源住宅借款只能贷五成.
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