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河源房产抵押贷款,抵押安置房产周转贷款,现房抵押大额购物贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押分期住房应急贷款,抵押适用购房合同应急贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.
1、河源银行要对河源房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的河源房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
个人信用贷款,抵押小产权房产资金周转贷款,二手现房创业贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,安置住房抵押生活支出贷款,安置购房合同抵押助学贷款等是银行或河源其它贷款机构向借款人发放的无需抵押房产贷款.在银行申请个人,公司贷款.河源银行房产贷款资金的用途需正规.
办理河源住房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （经济适用房产经营贷款,分期现房抵押生意贷款,二手房屋抵押教育贷款,抵押农村自建住房助学贷款,抵押按揭购房合同生意贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明河源住房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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企业房产抵押应急贷款,二手现房建筑装修贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,经济适用住宅经营贷款,农村自建购房合同抵押贷款等河源个人消费抵押住房借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、住房借资要证明婚姻状况
3、河源住房借资抵押的住房证原件及复印件
4、河源银行对账单、大额资产证明（其他住房\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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